2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市若林区
50.8万円/㎡
前年比-18.2%
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シティハウス広瀬川ステーションコート
宮城県仙台市若林区土樋一丁目
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
2011年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 72.3㎡の場合
相場
3,622万円
50.1万円/㎡
2,237
3,160
4,083
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜4,083万円
43.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス広瀬川ステーションコート
3,750万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 3,750万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 53.7万円 | 4階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 3,333万円 | 54.7万円 | 3階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,750万円 | 48.3万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | シティハウス広瀬川ステーションコート 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,750万円 | 51.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/27 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/25 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,799万円 | 43.8万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | ナイスシティアリーナ大和町 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅4分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/11 | プラウド大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 2,900万円 | 43.5万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンクレイドル荒井アベニール 仙台市若林区荒井一丁目 | 六丁の目駅14分 | 2,899万円 | 43.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンクレイドル荒井2 仙台市若林区荒井三丁目 | 荒井駅9分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市若林区では18.2%下落しています。
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